AI-boligvideoer til mæglere og projektudviklere
AI-boligvideoer lavet ud fra jeres boligfotos.
AI Vidia laver boligfilm og videoannoncer i 9:16 ud fra de boligfotos, I allerede ejer: tre åbninger at teste pr. bolig, rum holdt som fotograferet og mærkning af hvert billede, AI har rørt.
- Svar samme arbejdsdag
- Første gennemsyn på dag 3
- AI-redigeringer mærket i billedet
Til mæglerkæder, mæglerteams og projektudviklere med nye boliger eller projekter hver måned.
- Udgangspunkt
- Jeres fotos
- Ejede eller licenserede, ingen ny fotografering
- Første gennemsyn
- Dag 3
- Fra brief til levering på 7 dage
- Format
- 9:16
- 16:9 til boligportaler efter aftale
6 fotos ind
Facade
Stue
Køkken
Soveværelse
Badeværelse
Have
- Rum holdt præcist
- Indretning mærket
- QA afviste 1 optagelse
- 9:16 og 16:9
Fiktiv demobolig · 1 af 3
Demoen i tal
- boligfotos ind
- 6
- levende klip godkendt
- 12
- optagelse afvist i QA
- 1
- åbninger at teste
- 3
- formater ud
- 2
- pr. film
- 28 sek.
Før og efter
Samme rum. Et bedre første indtryk.
Tre redigeringer, mæglere oftest beder om, vist på vores fiktive demohus. Træk i linjen for at sammenligne. Hver ændring mærkes, hvor reglerne kræver det.
Demohus: det tomme rum og mobilfotoet er lavet ud fra de færdige fotos, så hver redigering ses på det samme billede.
Og i bevægelse
Hver bevægelse starter på det rigtige foto og slutter på den mærkede version, så seeren ser, hvad der er ændret.
Virtuelt indrettetDemobolig · fiktivt hus
Indretning i bevægelse · Til tomme boliger
Digitalt redigeretDemobolig · fiktivt hus
Fra dag til skumring · Til facadebilleder i skumring
IllustrationDemobolig · fiktivt hus
Boliger, der ikke er bygget endnu · Til salgsstart på nybyggeri
Én bolig, tre åbninger at teste
Hver åbning tæller som én video på jeres plan. Resten af filmen er den samme, så resultatet viser, hvilken åbning der gjorde arbejdet.
| Åbning | Første klip | I billedet | Hvad den tester |
|---|---|---|---|
| 01Fakta først | Facaden | $689,000 · 4 bed · 2.5 bath | Om pris og størrelse får folk til at stoppe op. |
| 02Rum først | Køkkenet | Start in the kitchen. | Om det bedste rum slår fakta. |
| 03Øjeblik først | Haven i aftensol | Golden hour, out back. | Om et øjeblik slår et rum. |
Boligmotoren
Seks trin. Hvert billede tjekket.
Sådan blev demoen lavet, trin for trin, med de rigtige filer. Jeres boliger går gennem de samme seks trin hver uge.
Faktaark for boligen
Godkendt
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 2,5
- Størrelse
- 2.150 sq ft
- Pris
- $689,000
- Fremvisning
- Lørdag kl. 11 til 13
Må aldrig ændres
- Vinduer, døre og rummenes størrelse
- Udsigten og gaden
- Inventar, der følger med handlen
01 I sender de boligfotos, I ejer, og godkender én side: rum, størrelse, pris og det, der aldrig må ændres.
Reglen, vi arbejder efter
Kameraet bevæger sig. Huset bliver.
Vi kan illustrere, mærket
- Virtuel indretning af tomme rum
- En skumringshimmel eller årstidens lys
- En animeret plantegning
- Undertekster, speak og musik
Vi holder præcist
- Rum, planløsning og antal værelser
- Vinduer, døre, materialer og udsigt
- Gaden og husene ved siden af
- Pris, størrelse og fakta, I godkender
Vi gør aldrig
- Fjerner skader, ledninger eller naboer
- Tilføjer plads, detaljer eller en bedre udsigt
- Bruger fotos, I ikke har rettigheder til
- Beskriver køberen i stedet for boligen
Hvem det er til
Lavet til dem, der markedsfører boliger.
- 01
Marketingansvarlige i mæglerkæder
Hver ny bolig skal have en film i denne uge, og hver mægler vil have sin egen version. I brifer én gang; filmene kommer i ugentlige batches i jeres design.
EksempelTyve boliger om måneden, hver klippet på to måder, på Performance Retainer med 40 videoer.
- 02
Salg og marketing hos projektudviklere
Salget starter, før prøveboligen er færdig. Vi gør visualiseringer og plantegninger til lanceringsfilm, mærket som illustrationer.
EksempelÉn film pr. hustype og én til områdeplanen, klar til salgsstarten.
- 03
Vækstteams hos boligplatforme
I skal bruge annoncer, der vinder sælgere og købere. Boligfilmene bliver beviset i jeres egne annoncer.
EksempelEn annonce til sælgere, der viser en bolig blive til en film på syv dage.
Planlægger til boligfilm
Planlæg en boligfilm på ét minut.
Sæt flueben ved de fotos, I har, og skriv de fakta, I alligevel ville skrive. I får en film på højst 30 sekunder, tre åbninger at teste og de mærkninger, den skal have. Intet af det, I skriver, forlader siden.
3 af 3 åbninger klar · 27 sek. hver
01 · Fakta først
27 s
4.295.000 kr. · 5 vær. · 2 bad
Tester: Om pris og størrelse får folk til at stoppe op.
- 1FacadenLangsom kørsel mod hoveddøren
- 2StuenLangsom glidning gennem rummet
- 3KøkkenetGlidning langs bordpladen eller køkkenøen
- 4SoveværelsetRolig kørsel mod vinduet
- 5BadeværelsetLangsom glidning forbi vasken
- 6Have eller terrasseKør tilbage, så hele haven ses
02 · Rum først
27 s
Start i køkkenet.
Tester: Om det bedste rum slår fakta.
- 1KøkkenetGlidning langs bordpladen eller køkkenøen
- 2StuenLangsom glidning gennem rummet
- 3SoveværelsetRolig kørsel mod vinduet
- 4BadeværelsetLangsom glidning forbi vasken
- 5Have eller terrasseKør tilbage, så hele haven ses
- 6FacadenLangsom kørsel mod hoveddøren
03 · Øjeblik først
27 s
Start i haven.
Tester: Om et øjeblik slår et rum.
- 1Have eller terrasseKør tilbage, så hele haven ses
- 2StuenLangsom glidning gennem rummet
- 3KøkkenetGlidning langs bordpladen eller køkkenøen
- 4SoveværelsetRolig kørsel mod vinduet
- 5BadeværelsetLangsom glidning forbi vasken
- 6FacadenLangsom kørsel mod hoveddøren
Mærkninger, filmen skal have
- Slå platformens AI-mærkning til, hvor reglerne kræver det.
- Er speaken en AI-stemme, så oplys det, hvor platformen beder om det.
Formuleringer at tjekke
- “Perfekt til børnefamilien” Siger, hvem boligen er til, ikke hvad den har.
- Skriv i stedet, hvad boligen har, for eksempel "tre værelser og have med hegn".
En første gennemgang, ikke juridisk rådgivning. Jeres ansvarlige mægler eller jurist godkender den endelige annonce.
Indsæt den i det sidste felt på næste side. Vi svarer samme arbejdsdag.
Ærlige grænser
Når I har brug for en anden i stedet.
Det siger vi, før vi tager imod briefet.
En 3D-rundvisning
En udbyder af 3D-optagelser. Vi kan klippe deres optagelser ind i filmen. AI-videoannoncer
Luftfoto af den rigtige grund
En dronepilot med de nødvendige tilladelser. Vi laver aldrig en udsigt ovenfra med AI. Sådan arbejder vi
Én video til én bolig
Vores mindste ordre er Control Test med 10 videoer, lavet til teams med nye boliger hver uge. Control Test
Juridisk godkendelse af annoncetekst
Jeres ansvarlige mægler eller juridiske afdeling. Planlæggeren på siden her markerer risikable formuleringer; de godkender. Planlæg en boligfilm
Hvem laver det
To personer står for jeres boligfilm fra brief til levering.
Sådan foregår det
Fra jeres boligfotos til ugentlige film.
Dag 0
Fotos og faktaark
I sender boligfotoene og godkender én side: rum, størrelse, pris og det, der ikke må ændres.
Dag 3
Første batch til gennemsyn
De første film kommer til gennemsyn. Én rettelsesrunde på hver video.
Dag 7
Leveret, klar til brug
Færdige film i 9:16 med undertekster. Jeres team lancerer annoncerne, eller vi gør, efter aftale.
Hver uge
Nye boliger hver uge
På en plan kommer nye boliger med i de ugentlige batches, efterhånden som de kommer ind.
Planer
Boligfilm tæller med i alle planer.
Ingen særskilt pris for boligvideo. Hvert klip er én video på jeres plan, omkring 213 € stykket på Performance Retainer med 40 videoer.
Pilot Sprint
18videoer
én samlet leverance på 14 dage
4.900 EUR engangsbetaling
Performance Retainer
40videoer om måneden
ugentlige leverancer, op til 30 sekunder pr. video
8.500 EUR pr. måned
Brand System
90videoer om måneden
ugentlige leverancer, op til 60 sekunder pr. video
18.000 EUR pr. måned
02 · Dokumentation
Det, kunderne har givet os lov at vise.
Navngivne kunder og deres egne tal. Casen viser, hvordan arbejdet blev lavet.
“AI Vidia hjalp mit team med at bygge en skalerbar plan for kreativ produktion, der løftede vores leads markant på 3 måneder. Vi sænkede vores CPL med 19 %.”
“AI Vidia hjalp os med at teste nye markeder og øgede bogstaveligt talt vores kundebase med 93 % sammenlignet med året før. Vi byggede AI-kreativer til forskellige personaer i stor skala, på tværs af kanaler.”
Spørgsmål, købere stiller
AI-boligvideoer, besvaret.
- 01
Hvad er en AI-boligvideo?
En boligvideo lavet ud fra de fotos, I allerede har. AI tilføjer kamerabevægelsen, undertekster og, hvis I vil, en speak, mens rummene forbliver som fotograferet. AI Vidia leverer færdige film i 9:16 til Reels, TikTok og Shorts, klar til at blive slået op eller brugt som annoncer.
- 02
Kan I lave en boligvideo ud fra fotos alene?
Ja. Seks til ti gode boligfotos er nok til en film på 30 sekunder. Hvert klip starter og slutter på et udsnit af ét foto, så kameraet bevæger sig, men intet nyt kommer til. Video- eller droneoptagelser, I allerede har, kan klippes ind.
- 03
Må man bruge virtuel indretning i en boligvideo?
Som regel, hvis det er tydeligt oplyst. Billeder må ikke give et misvisende indtryk af boligen. I USA kræver mange MLS-systemer en mærkning som "Virtually Staged", og i Californien skal redigerede boligfotos siden 1. januar 2026 have en oplysning og et link til originalen (AB 723). Vi mærker hvert indrettet eller redigeret klip i billedet.
- 04
Kan vi bruge filmene som annoncer på Facebook og Instagram?
Ja. Boligannoncer rettet mod USA, Canada og dele af Europa skal bruge Metas særlige annoncekategori for boliger: alder og køn er låst, og målretning efter postnummer er slået fra. Med mindre målretning skal selve filmen gøre mere af arbejdet, og derfor klipper vi hver bolig på flere måder.
- 05
Skal AI-boligvideoer mærkes som AI?
Ofte, ja. I EU skal realistiske AI-skabte eller AI-redigerede videoer af virkelige steder oplyses fra 2. august 2026 (AI-forordningens artikel 50), og Meta og TikTok har deres egne AI-mærkninger. Vi mærker hvert illustreret klip i billedet og kan tilføje en oplysning i slutbilledet.
- 06
Hvem ejer boligfotoene?
Som regel fotografen, som giver mægleren licens til at bruge dem i markedsføringen af netop den bolig. Vi arbejder kun ud fra fotos, I ejer eller har ret til at bruge i annoncer, og de film, vi laver til jer, er jeres ved levering.
- 07
Hvor lang er en boligvideo?
Op til 30 sekunder på Performance Retainer og op til 60 sekunder på Brand System. Tredive sekunder er plads til seks rum og et slutbillede med tidspunktet for fremvisning.
- 08
Laver I speak og undertekster?
Undertekster på hver film. En speak, hvis I vil have en, lavet med en AI-stemme og oplyst, hvor platformen beder om det. Engelsk og dansk gennemgås internt; andre sprog godkendes af jeres team.
- 09
Hvor hurtigt går det?
Fra brief til levering på 7 dage, med første batch til gennemsyn på dag 3. På en plan kommer nye boliger med i de ugentlige batches.
- 10
Arbejder I med nybyggeri og projektsalg?
Ja. Vi animerer jeres visualiseringer og plantegninger til lanceringsfilm og mærker dem som illustrationer, fordi boligerne ikke findes endnu. En visualisering bliver aldrig vist som en færdig bolig.
- 11
Hvad koster det?
Boligfilm tæller med i de samme planer som alle andre videoer: 18 videoer i Pilot Sprint til 4.900 EUR, 40 om måneden på Performance Retainer til 8.500 EUR, omkring 213 EUR stykket, og 90 om måneden på Brand System til 18.000 EUR. Control Test til 2.000 EUR er den mindste start.